A vendre

$LEVIGNEN 1\/18$

$LEVIGNEN 2\/18$

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$LEVIGNEN 17\/18$

$LEVIGNEN 18\/18$

Description

Réf : 2177

Maison avec isolation extérieure de plain-pied offrant Cuisine ouverte sur séjour/salon (surface de plus de 50 m²). couloir, 4 chambres avec placards, salle de bains et douche, wc séparé. cellier. Grande véranda.
Garage non attenant avec appentis.
Piscine.
Le tout sur un terrain clos de 1161 m².
AU CALME

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1985€ et 2685€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
60800
Ville
LEVIGNEN
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
319000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1223 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
110 m2
Surface séjour
40.21 m2
Surface terrain
1161 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1964
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
isolation par l'extérieur
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
4
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Oui
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Portail électrique
Oui

Terrain

Servitude
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/05/2025
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/05/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
227 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
115 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1985 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2685 EUR

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
2
ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
2
Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
2
Diagnostic nuisance sonore aérienne
2
Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
2
Etat de l'installation d'assainissement - Collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)
1
Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
2
Taxe foncière
1
Attestation ramonage
1

LEVIGNEN , Levignen

€319 000 **

6 pièce(s) 110 m² Réf : 2177

Agence

9 RUE CHARLES DE GAULLE
60800 CREPY EN VALOIS

LEVIGNEN , Levignen